rek
Статті про облаштування саду та городу
Відмінність кредиту від іпотеки


Іпотека представляє собою видачу певної позики позичальнику під заставу нерухомості, яка є гарантією зобов'язань перед кредитором. Основна відмінність кредиту від іпотеки полягає саме в наявності застави, в якості якого можуть виступати інші об'єкти нерухомості або навіть великий транспорт - автомобіль, яхта.


Це може бути і та нерухомість, на купівлю якого і видається дана іпотека.


Найбільш часто іпотечне кредитування використовують для придбання житла, хоча воно може передбачати й інші цілі. Умови, які надають банкіри своїм клієнтам у кожного різні. на державному рівні ця галузь банківських операцій регулюється за допомогою законодавства, а також були створені спеціальні державні іпотечні агентства.


Взяти іпотечний кредит - справа не хвилинне. По перше треба зібрати всі необхідні документи, які банк попросить надати, і потім піде з ретельне вивчення, перевірка та винесення рішення. Також необхідно вибрати потрібне житло, яке ви збираєтеся придбати за надані іпотечні кошти. Обов'язково потрібно пройти процедуру оцінки та страхування даної нерухомості, так як вона буде виступати заставою в іпотечному договорі і повинна бути захищена від нещасних випадків та інших неприємностей, здатних порушити її цілісність і знизити вартість. У всій цій тривалій процедурі і тяганині з різними документами вам допоможе іпотечний брокер.


Після вдалого оформлення та підписання договору про іпотечне кредитування з банком вже дуже скоро потрібно буде вносити щомісячні платежі. І тут головна відмінність кредиту від іпотеки полягає в більш низькій процентній ставці і відповідно меншому розмірі платежів у порівнянні з аналогічним споживчим кредитом.


Швидше за все, в договорі буде вказано тимчасовий проміжок кожного місяця, коли ви повинні будете регулярно вносити грошики. Це зазвичай певні 5 днів, наприклад з 10 по 15. Природно вам буде відкрито окремий рахунок, на який потрібно буде перераховувати повертані фінанси. За його відкриття і ведення банк, швидше за все також призначить певну суму до оплати, але вона через своїх невеликих розмірів не відіграє значної ролі. При оформленні додатково уточніть для себе можливість дострокового погашення, чи можливо це і не передбачені в такому випадку штрафні санкції.






Категория: fermerske-kredituvannya