rek
Статті про облаштування саду та городу
Порядок отримання іпотеки, іпотека покрокова інструкція


Іпотечне кредитування в сучасному світі отримало величезну популярність. Викликано це тим, що можливість накопичення капіталу на власне житло має далеко не кожен, тому єдиним способом придбати заповітні «квадрати» є іпотека.


Іпотека - це покупка житла в кредит, де заставної частиною є сама нерухомість. Процес оформлення іпотеки досить складний і клопіткий. Буде потрібно багато часу для збору необхідних для банку документів, пошук житла, оформлення угоди в реєстраційній палаті.


Порядок отримання іпотеки починається з вибору об'єкта, що здобувається - нова квартира або будинок, або житло на вторинному ринку. Далі слід визначитися з банком, або з ріелторської фірмою, яка буде займатися оформленням всіх необхідних паперів. У будь-якому випадку вибір банку або ріелтора дасть вам уже цілком реальну картину про майбутні витрати: початковий внесок по іпотеці, комісії за оформлення, щомісячний платіж по кредиту, сума переплати, витрати на оформлення угоди. Також співробітник банку або агентства нерухомості дасть перелік довідок, які необхідні для розгляду заявки в банку, проконсультує з питань повернення кредиту, допоможе з оцінкою нерухомості в майбутньому. Від правильності обраного банку або агента нерухомості залежить багато-порядок отримання іпотеки стає зручніше і простіше.


Іпотека: покрокова інструкція.


До першого етапу інструкції можна віднести пошук надійного ріелтора, що і описувалося вище. За допомогою такого агента ви значно скоротите час збору документів і інформації, так само вам порадять банк з вигідною пропозицією. До того ж зросте ваша ймовірність отримання кредиту в банку, тому найчастіше самі агентства нерухомості займаються оформленням заявок в банк.


Наступний етап покрокової інструкції-це збір необхідних документів позичальника. У цей пакет, як правило, входять копії паспорта всіх сторінок, заява на кредит, копія будь-якого документа на вибір (ІПН, військовий квиток, водійське посвідчення, закордонний паспорт та інше), копія трудової книжки та довідка з місця роботи. Ці документи передаються в банк, і починається третій етап-очікування рішення.


Тривалість розгляду залежить від вашої біографії, кредитної історії та достовірності інформації, в середньому вона займає від декількох днів до півтора місяців. Після схвалення банком максимальної суми можна приступати до четвертого етапу - це вибір і оцінка житла. Тут вам так само допоможе агент нерухомості: підбере підходящий варіант, порадить оцінювача і передасть сертифікат про оцінки нерухомості в банк. Після перевірки квартири і затвердження заявки банком залишається зовсім небагато.


П'ятий етап-підписання кредитного договору та перерахування грошей продавцеві нерухомості. Тут потрібно дуже уважно ознайомитися з умовами банку та страхових компаній, після підписання договору оскаржити пункти написаного буде практично неможливо. Залишилася тільки державна реєстрація власності. Це Шостий, заключний етап в покрокової інструкції іпотеки. В залежності від завантаженості реєстраційної палати на оформленні угоди знадобиться від тижня до місяця часу. Після цього вас можна привітати з придбанням власного житла.






Категория: fermerske-kredituvannya

re
Not found