rek
Статті про облаштування саду та городу
Процентні ставки за житловими кредитами


Усім відома приказка «моя хата моя фортеця», але щоб це було дійсно так необхідно спочатку мати свій будинок. Адже навряд чи фортецею можна назвати знімне житло або кімнатку в гуртожитку. Але, на жаль, при сучасному рівні життя, заробити, або накопичити на своє житло вдається не кожному, тому багато хто вдається до послуг банку з кредитування житла.


Природно, перше що цікавить це процентні ставки за житловими кредитами, від яких залежить розмір переплати вартості будинку або квартири. Давайте розглянемо, як обчислюються ці процентні ставки і що вони з себе представляють.


Отже, процентна ставка це відношення процентного доходу до суми позики. Наприклад, якщо уявити, що в кредит видано 1000 рублів, а через рік потрібно повернути 1100 рублів то процентний дохід становить 100 рублів, а процентна ставка = 100/1000 * 100% = 10%.


Процентні ставки за житловими кредитами встановлюються виходячи з попиту та пропозиції на ринку кредитування. Якщо спостерігається надлишок кредитних пропозицій, то банки змушені знижувати процентну ставку і при цьому обсяг пропозиції падає. Коли спостерігаються дефіцит кредитних коштів, то конкуруючі між собою кредитори піднімають ставку і при цьому попит на кредити падає. Таке коливання спостерігається до тих пір, поки не настане рівновага, при якому ні кредитор, ні позичальник не будуть змінювати свою поведінку.


В цілому на рівень процентної ставки впливає безліч факторів. Ось основні з них:



  • Ділова активність і прибутковість.

  • Стан рівня цін і зростання інфляції.

  • Пропозиція грошей та урядова політика.

  • Все що пов'язано з роботою фінансових ринків.


На даний момент банки пропонують різні процентні ставки для отримання кредиту на житло. Їх розмір залежить від фінансової політики банку відсотка першого внеску, який здатний внести позичальник терміну кредитування і загальної суми позики. Перш ніж оформляти житловий кредит подумайте, чи немає у вас іншої альтернативи для придбання житла, оцініть свій сімейний бюджет і підрахуйте ту суму, яку ви могли б щомісяця вносити.


З'ясуйте, які потрібно зібрати документи для подачі заяви, чи будуть якісь додаткові платежі і в якому розмірі. Всі ці дані краще всього зібрати в декількох банках для порівняння і вибору найбільш оптимального варіанту, адже для вас буде важлива будь-яка деталь, здатна схилити на ту або іншу сторону.






Категория: fermerske-kredituvannya

re
Not found