rek
Статті про облаштування саду та городу
Реалізація заставного майна


Питання реалізації заставного майна може вирішуватися безпосередньо банком, через біржі або спеціальні аукціони, які виробляють розпродаж заставного майна (квартир, автомобілів тощо). Продаж заставних квартир або автомобілів без отримання згоди банку здійснюватися самостійно позичальником не може.


Найбільш активно купується у банків заставне майно, в якості якого виступають заставні автомобілі, так як більша частина позичальників віддає перевагу в якості заставного майна надавати банку не квартири, а автомобілі. Заставні автомобілі, нерідко скупчуються в такій кількості, якого цілком би вистачило на пристойний за розміром салон уживаної техніки.


Значне збільшення кількості пропозицій неодмінно призводить до зниження цін: під час проведення банками реалізації заставного майна часто автомобілі пропонуються буквально за безцінь. Зручні інструменти ціноутворення, які необхідні для укладення угод з нерухомістю, також необхідні і для заставних авто, і нітрохи не менше.


Заставні автомобілі найчастіше практично нові, продаються за ціною значно нижче ринкової, що є досить цікавим для інвесторів варіантом. Реалізація заставного майна є практично аукціоном, де проводяться активні торги за найбільш привабливе заставне майно банків.


Зацікавлені особи, тим не менш, можуть завжди вловити момент, коли заставне майно банк продає за фіксованою ціною, а не з аукціону. Безумовно, банку не вигідна реалізація заставного майна за ціною нижче залишкової вартості, але інвестора може влаштовувати і залишкова вартість.


Здійснюючи процес реалізації заставного майна, для оцінки їх вартості банк залучає професійних експертів, тому малоймовірно, що вартість заставного майна буде штучно завищена. Реалізація заставного майна банками, звичайно не є гарантією того, що власник не стане пред'являти на нього свої права, тому необхідно простежити за законністю відчуження.


Процедура покупки значно спрощується, коли розпродаж банком здійснюється через віртуальну біржу застав. Заставне майно банків можна придбати різними способами. Публічні торги, якраз те місце, де багато укладають вельми вдалі операції.


Перевага користування біржею застав полягає в тому що клієнт економить час, який він витрачає на пошук банків пропонують в прийнятних цінових рамках заставне майно. Швидка і вигідна реалізація заставного майна для банків стане, при цьому, рятуванням від небажаних активів.






Категория: fermerske-kredituvannya

re
Not found