rek
Статті про облаштування саду та городу
Знижки на іпотеку


В даний час банки все частіше оголошують про пільгове кредитування на придбання житла. Знижки на іпотеку надаються як при підтримці держави, так і за допомогою партнерів таких кредитних програм. Також ініціатором найчастіше є сам банк, який хоче залучити нових позичальників і видати їм великі суми на довгий термін, при цьому з мінімальними ризиками для себе.


Знижки на отримання іпотечного кредиту можуть ділитися на кілька різновидів і надаватися різним категоріям фізичних осіб.


Клієнти банку


Розраховувати на знижку можуть ті, хто має в ньому розрахунковий або ощадний рахунок, депозит або просто відмінну кредитну історію за іншими позиками.


Однак розраховувати на отримання солідної економії не доводиться, як правило, така знижка становитиме близько 0,1-1% річних. Хоча якщо підрахувати скільки доведеться заплатити за той же кредит на стандартних умовах, то навіть такий привілей може виявитися дуже до речі.


До корпоративним клієнтам, які беруть участь у зарплатних проектах банку, відношення особливе, банк може запропонувати їм знижену на 0,5-2% ставку. Буває й таке, що роботодавець пропонує своїм працівникам певну субсидію при отриманні іпотеки або дає в розстрочку необхідний початковий внесок.


Позичальники, які виконують інші умови по іпотеці


Ті, хто має можливість виконати максимально велику кількість інших умов банку і надати більш повний пакет документів, можуть розраховувати на зниження процентної ставки по іпотеці. Наприклад, виплатити початковий внесок не мінімальний у 10-15% від вартості квартири, а більший - від 40 і більше відсотків; надати офіційне підтвердження доходів; залучити кількох платоспроможних поручителів; передати в заставу додаткове, крім нерухомості, що купується, майно і так далі. Виконали всі або частину цих вимог можуть розраховувати на зниження річної ставки за кредитом на 0,2-1,5%.


Працівники бюджетної сфери


Медичні працівники, працівники сфери культури і освіти, соціальної сфери, співробітники правоохоронних органів і військові можуть розраховувати на підтримку держави. Субсидування початкового внеску або частини основного боргу може здійснюватися за рахунок федерального або регіонального бюджету, а банк у свою чергу запропонує пільгові умови іпотечного кредитування за більш низькою ставкою.


Молоді сім'ї


Отримати знижки на іпотеку можуть учасники програми «Молода Сім'я», яка реалізується на всій території країни. Вік обох подружжя або батьків - одинаки не повинен перевищувати 35 років. При цьому сім'ї з дітьми можуть розраховувати на допомогу влади у розмірі 40% від суми кредиту, бездітні сім'ї - на 35%.


Учасники пайового будівництва


Пільгові програми кредитування передбачають і участь в них забудовника, який за укладеним договором з банком може компенсувати кредитору частину витрат або надати учаснику програми знижку від вартості житла, тим самим надавши можливість скористатися іпотекою на пільгових умовах при придбанні квартири в новобудовах в певному мікрорайоні.


Крім цього багато банків розробляють спеціальні сезонні програми, які дозволяють отримати іпотеку за мінімальною ставкою, наприклад, сім'ям з двома і більше дітьми або просто всім бажаючим в певний період.






Категория: fermerske-kredituvannya

re
Not found