rek
Статті про облаштування саду та городу
Ставка кредиту по іпотеці


Іпотека для багатьох стає єдиним варіантом для взяття свого власного житла. Природно при цьому житло обійдеться вам дорожче, ніж при звичайній купівлі, але, зате не потрібно чекати роками поки накопичиться потрібна сума. Можна звернутися в банк, проконсультуватися з приводу видачі іпотечних кредитів, дізнатися які існують обов'язкові умови для одержання позики, і яка ставка кредиту по іпотеці.


Останнє питання цікавить майбутніх позичальників найбільше, так як від нього залежить розмір щомісячних платежів і розмір переплати вартості позики.


Ставка кредиту по іпотеці може бути різною залежно від пропозицій банків, суми позики, терміну кредитування та величини початкового внеску. Так, чим більше потрібна сума іпотечного кредиту і чим більший термін кредитування, тим вище буде відсоткова ставка, а значить і переплата. Тому якщо вибирати, наприклад, між кредитом на 15 і 25 років, то позичальник, бажаючи збільшити термін кредитування, сподівається що, таким чином, зменшиться щомісячний платіж, але в результаті підрахунків його число знижується дуже незначно.


Природно це викликає подив, як таке може бути? Просто чим менше термін, за який ви зобов'язуєтеся повернути позику, тим менший відсоток вам нададуть, але якщо час кредитування занадто збільшується, то відповідно банк запропонує більший відсоток кредитної ставки.


Що стосується суми авансу або початкового внеску, то тут залежність зворотна - чим більшу суму ви можете внести, тим менше будуть кредитні відсотки для боргу, що залишився.


Взагалі іпотечний кредит характеризується меншою процентною ставкою ніж звичайний споживчий кредит на придбання техніки, проведення ремонту чи витрат на лікування та освіту. Перш за все, це спостерігається з тієї причини, що іпотека має на увазі наявність застави, який є гарантом зобов'язань позичальника перед кредитором. У разі неможливості погашення боргів заставне майно переходить до кредитора, причому його вартість повинна включати як суму кредиту, так і неотриманий прибуток банку у вигляді відсотків. Тому при оформленні іпотечного кредиту обов'язково проводиться оцінка заставної нерухомості і її страхування.


Для того щоб вибрати найвигіднішу іпотечну програму вам доведеться чимало часу витратити на збір інформації її вивчення і порівняння один з одним. Крім того варто звернути увагу на наявність вашої позитивної кредитної історії в тому або ж іншому банку.






Категория: fermerske-kredituvannya

re
Not found