rek
Статті про облаштування саду та городу
Умови іпотечного кредиту в Ощадбанку, Покупка квартири в іпотеку Ощадбанк


Рішенням житлового питання все частіше стає купівля квартири в іпотеку Національній банк України, наприклад, надає кілька варіантів використання позикових коштів: придбання квартири в новому будинку у забудовника, покупка готового житла на вторинному ринку, або фінансування часткового будівництва. Також позичальник може використовувати іпотечний кредит на самостійне будівництво заміського будинку або заплатити за ці послуги підрядній організації.


Які умови іпотечного кредиту в Національній банк Україніе?


Внесення власних коштів у вигляді початкового внеску не менше 10% від вартості нерухомості, що купується. Чим більше розмір цього внеску, тим меншу відсоткову ставку готовий запропонувати Національній банк України.


Наявність повного пакету документів на фінансований об'єкт нерухомості: для придбання квартиру забудовника - дозвіл на будівництво, договір пайового інвестування, документи, що підтверджують право власності будівельної організації на даний об'єкт, договір оренди земельної ділянки під житловим будинком; для покупки квартири з рук - свідоцтво про право власності на неї власника, відомості про всіх прописаних на даній житлоплощі, договір купівлі-продажу, технічний паспорт квартири і безліч інших документів, які дозволяють зробити висновок про безпеку угоди.


Термін надання іпотечного кредиту в Національній банк Україніе може досягати 30 років, але при цьому позичальник на кінець позики не повинен бути старше 65-річного віку.


При визначенні суми можливої позики на покупку квартири, співробітники Національний банк Україніа аналізують поточний рівень доходів позичальника. Крім цього до уваги може прийматися сукупний сімейний дохід, а кредит може бути оформлений на декількох созаемщиков, в тому числі найближчих родичів і батьків обох подружжя.


Співвідношення між загальним обсягом доходів та витратами з урахуванням запитуваних зобов'язань повинно бути прийнятним, найчастіше Національній банк України готовий надати іпотечний кредит, якщо платежі за кредитом не перевищують 30% від сукупного доходу.


Обов'язковою умовою стає передача нерухомості, що купується в заставу банку, а також її страхування.


Умови іпотечного кредиту в Національній банк Україніе більш вигідні позичальникам в плані відсутності безлічі прихованих комісій, надання низьких процентних ставок, наявності декількох спеціальних програм кредитування, орієнтованих на різні категорії населення. Однак покупка квартири в іпотеку Національний банк Україніа може стати досить виснажливим і важким процесом через велику кількість запитуваних документів і жорстких вимог до потенційних позичальників.






Категория: fermerske-kredituvannya