rek
Статті про облаштування саду та городу
Що таке лізинг автомобілів


Лізинг - це інвестиційна діяльність, яка полягає в передачі лізингодавцем майна лізингоодержувачу на визначений строк, за певну плату, з подальшою можливістю викупу цього майна лізингоодержувачем.


Предметом лізингу може бути рухоме, наприклад, лізинг автомобілів, і нерухоме майно, що використовується у підприємницькій діяльності. Виняток становлять земельні ділянки.


Розрізняють два види лізингу:


- фінансовий лізинг, при якому договір лізингу укладається на термін, близький до терміну корисного використання майна. Таким чином, після закінчення договору залишкова вартість предмет лізингу практично дорівнює нулю і він переходить у власність лізингоодержувача без додаткової оплати.


- операційний лізинг передбачає укладання договору на термін значно менший, ніж період корисного використання предмета лізингу. Після закінчення дії договору предмет або набувається лізингоодержувачем за залишковою вартістю, або повертається лізингодавцю. За своєю сутністю цей вид лізингу близький до звичайної оренді.


Лізинговий платіж це сума, затверджена договором і сплачується лізингоодержувачем за використання майна з певною періодичністю. Ця сума включає витрати лізингодавця на придбання та передачу об'єкта лізингу, компенсацію відсотків за кредитом, якщо лізингодавець придбав предмет лізингу в кредит, амортизацію майна, його вартість, якщо договір передбачає викуп та винагорода лізингодавця.


Існує кілька методів розрахунку лізингових платежів для фінансового лізингу:


- ануїтетний метод передбачає нарахування платежів рівними частинами протягом усього періоду дії договору з узгодженої сторонами періодичністю. До переваг цього методу можна віднести більш точне планування витрат; відшкодування витрат лізингодавця з виконання лізингової операції рівними частками протягом усього періоду. Недоліки полягають в тому, що коефіцієнт подорожчання вище в порівнянні з лінійним методом, більш висока викупна вартість майна при розірванні договору фінансового лізингу раніше терміну;


- при лінійному методі відбувається погашення зменшуваними платежами (відшкодування вартості майна здійснюється рівними частинами, лізингові проценти розраховуються на залишок не відшкодованої вартості майна). Переваги лінійного методу: менший коефіцієнт подорожчання (в порівнянні з ануїтетним методом); більш низька викупна вартість майна при розірванні договору фінансового лізингу раніше терміну. Недоліки: підвищена фінансове навантаження на початковому етапі операції; ймовірність відшкодування додаткових витрат лізингодавця єдиними платежами в повному обсязі;


- оплата рівними частинами погашення лізингових платежів здійснюється рівними частинами в кожному лізинговому періоді (відшкодування вартості майна та сплата лізингових відсотків здійснюється рівними частинами). Плюси даного методу полягають у більш точному планування витрат; відшкодування витрат лізингодавця з виконання лізингової операції рівними частинами; нижчою ціною викупної вартості майна, якщо відбувається дострокове розірвання договору фінансового лізингу в порівнянні з ануїтетом. Але в порівнянні з лінійним методом більш висока викупна вартість, що є мінусом.


- за графіком, узгодженим з лізингоодержувачем лізингові платежі враховують сезонність господарської діяльності лізингоодержувача чи графік освоєння проекту згідно з бізнес-планом. Переваги цього методу в тому, що графік лізингових платежів складається з урахуванням побажань лізингоодержувача. Недолік - більший коефіцієнт подорожчання в порівнянні з іншими методами розрахунків лізингових платежів.

Категория: fermerske-kredituvannya