rek
Статті про облаштування саду та городу
Етапи оформлення іпотеки


Оформлення іпотечного кредитування на сьогоднішній час процес досить непростий. Існують декілька етапів оформлення іпотеки.


Перший етап. В першу чергу потенційний позичальник повинен визначитися чи зможе він самостійно займатися оформленням кредиту, підбором житла та реєстрацією власності.


Адже людині, яка стикається з цим вперше, буде далеко непросто розібратися у всіх «підводних каменях», пов'язаних з отриманням іпотеки. Тому краще спочатку оцінити свої здібності і в разі сумнівів звернутися до фахівця, який допоможе в процесі отримання іпотечного кредитування.


Другий з етапів оформлення іпотеки полягає в тому, щоб або за допомогою фахівця, або самостійно вивчити пропозиції банків за даним видом кредитування. Дізнатися для себе, що таке іпотека, у скільки вона обійдеться позичальникові, основні вимоги по документах, розцінки продаваного житла, чи можливо оформлення за підтримки держави, чи існують пільги і спеціальні пропозиції.


Після того, як позичальник визначився з вибором іпотечної програми, можна приступити до збору документів. Пакет документів скрізь стандартний - паспорт, документи по сімейному стану, довідки про доходи, трудова книжка і додаткові документи, які банк може зажадати від позичальника. Після здачі заяви з вищепереліченим пакетом документів позичальник очікує рішення від банку. Фахівці не радять до прийняття рішення від банку шукати можливі варіанти придбання житла. Тривалість розгляду може бути різною, в залежності від вашої кредитної історії і тих документів, які позичальник надав у банк. Кредитні інспектора роблять грунтовну перевірку всіх даних. В середньому терміни коливаються від декількох днів до півтора місяців.


Четвертим етапом можна позначити вибір і оцінку нерухомості, що купується, природно в разі схвалення банком заявки на кредит. Так само два підходи - самостійно або через агента нерухомості. Необхідно не тільки знайти підходящу нерухомість, але й звернутися до оцінки даного житла. Після отримання сертифіката про оціночну вартість, потрібно віддати даний документ у банк. Цей документ ретельно перевіряється разом з тією нерухомістю, на яку він був зроблений, і в разі схвалення банком, позичальник переходить до наступного етапу.


П'ятий етап - підписання кредитного договору та перерахування грошей продавцеві нерухомості. На даному етапі потрібно поставитися дуже уважно до прочитання кредитного договору.


Реєстрація власності житла - шостий етап в оформленні іпотечного кредитування. Тривалість даного етапу може бути різною - від тижня до місяця. Після цього позичальника можна вважати щасливим володарем особистої нерухомості.






Категория: fermerske-kredituvannya

re
Not found